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房产百科
  • 公积金贷款利率要加基点吗

    公积金贷款利率要加基点吗

    公积金利率是不需要加点的,首套房和二套房公积金贷款有固定的利率,由于和LRP没有关系所以没有加点这回事。由于利率本身比较低,还不要考虑加点,对于购房者来说还是比...

    01-17 房产中介 51

  • 不动产单元号是什么意思

    不动产单元号是什么意思

    不动产单元号是房屋的编号,简单来说就是房屋所有信息的整合,包括房屋的具体位置以及房屋建立的时间和建筑顺序之类的所有信息。“不动产单元号”一般具有四段数字,由一...

    01-15 房产中介 43

  • 期房和预售房的区别

    期房和预售房的区别

    1、销售阶段:期房是指在房地产项目尚未完工之前就开始销售的房屋。开发商通常在项目开工前或建设过程中进行期房销售,吸引购房者提前预订。而预售房则是指房地产项目在竣...

    01-15 房产中介 41

  • 住房公积金还款是从公积金账户扣款吗

    住房公积金还款是从公积金账户扣款吗

    住房公积金还款是从公积金账户扣款,也可使用现金支付或是银行的储蓄账户。当住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时...

    01-14 房产中介 40

  • 为什么买房要交契税

    为什么买房要交契税

    买房要交契税是因为通过缴纳契税,契税征收部门可以用政府的名义,给予产权人合法的产权凭证,保障不动产产权人的合法权益。同时,契税的收取也可以保证国家税收的正常运行...

    01-14 房产中介 36

  • 二手房怎么讲价

    二手房怎么讲价

    1、做好充分准备:在讲价前,要对二手房的市场行情有一定的了解,如周边房价、小区均价以及类似房屋的挂牌价和成交价格等。此外,还需了解房屋的具体情况,如户型、楼层、...

    01-13 房产中介 37

  • 房贷第一个月什么时候开始还款

    房贷第一个月什么时候开始还款

    一般来说,房贷的首次还款日期通常是贷款发放后的次月开始。具体来说,如果是按月结息到期还本的方式,那么从次月起需要按照合同的约定日开始归还利息;如果是按季结息到期...

    01-13 房产中介 36

  • 买首套房有哪些政策优惠可以享受

    买首套房有哪些政策优惠可以享受

    1、契税优惠:如果购房者首次购买面积小于90平米的普通住宅,便可以享受契税利率1%的优惠。2、印花税优惠:对个人销售或购买住房暂免征收印花税。3、首付款比例...

    12-16 房产中介 45

  • 收入证明不够房贷月供两倍怎么办

    收入证明不够房贷月供两倍怎么办

    收入证明不够房贷月供两倍,可以从以下几个方面出发:1、提高房贷首付购房者可以根据自身的经济实力,适当提高首付,从而降低房贷额度。在相同条件下,贷款额度越低,...

    12-16 房产中介 59

  • 自己的车位可以放东西吗

    自己的车位可以放东西吗

    小区地下私人车位可以放东西,但会影响小区整体环境的管理,建议和物业沟通后再放置。根据《物业管理条例》,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用...

    12-14 房产中介 47