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房产百科
  • 二手房贷款申请不下来可以退钱吗

    二手房贷款申请不下来可以退钱吗

    二手房贷款申请不下来是可以退钱的。但如果贷款批不下来的原因是用户自身,需要承担相应的违约责任,首付有可能无法全额退还,会按照合同扣留一部分违约金。如果房贷批不下...

    06-15 房产中介 101

  • 二手房贷款需要共同还款人吗

    二手房贷款需要共同还款人吗

    二手房贷款不需要共同还款人。单身状态下购房,且符合贷款条件,就不需要有共同贷款人。如果是婚姻期间购房,因婚姻期间所购房产,正常为夫妻共同财产,因此贷款时,银行会...

    06-15 房产中介 70

  • 二手房不网签有什么风险

    二手房不网签有什么风险

    1、如果没有进行网签,那么卖方可能会把房子以更高的价格卖给第三人,而且先一步过户;假如出现了这种情况,购房者基本是拿不到房子了,只能追究卖家的违约责任。2、没...

    06-14 房产中介 104

  • 二手房网签与过户区别

    二手房网签与过户区别

    1、效力不同:只有过户才能产生物权变动的法律效力,而网签则不具有此效力。2、办理顺序不同:一般是先有网签备案登记,其后才能办理产权转移登记手续,也就是说取得产...

    06-14 房产中介 67

  • 消防管道支架安装规范要求

    消防管道支架安装规范要求

    1、消防管道支架的材料要符合相关的规定,选用的材料要尽量确保其耐腐蚀性能,采用有质量保证的材料。2、消防管道支架的安装要求要符合国家消防安全规范,确保消防管...

    06-14 房产中介 102

  • 二手房网签后的下一个流程

    二手房网签后的下一个流程

    网签结束以后,如果是贷款买的房,那么就需要再去银行进行面签,和银行签订房贷借款的合同后,买房者才可以缴税并过户;如果是全款买房,那么网签结束之后就需要缴税,把房...

    06-14 房产中介 70

  • 大床房便宜还是双人床便宜

    大床房便宜还是双人床便宜

    一般来说,酒店的大床房要比双人床便宜一些,因为双人标准间的每张床都有一米二宽,两张床共二米四宽,再加上两个床头柜,以及供两个人活动的空间,需要的房间面积要比拥有...

    06-13 房产中介 66

  • 宅基地不动产证和房产证的区别

    宅基地不动产证和房产证的区别

    宅基地不动产证和房产证的区别从以下四个方面分析:1、意义不同:宅基地作为一种特殊的土地,是农村居民合法拥有住房和土地的权利凭证,其获取的主要方式是可以向农民申...

    06-13 房产中介 70

  • 房屋测绘报告是哪个部门出

    房屋测绘报告是哪个部门出

    如果是用作办房产证的面积测绘,实际的执行者是测绘大队(一般是国土局的事业单位)。如果是一般的测绘报告,就可以找有测绘资质的测绘公司出。房屋的测绘图是需要去当地...

    06-12 房产中介 65

  • 苏州二套房首付比例

    苏州二套房首付比例

    苏州二套房首付比例最低50%,根据苏州买房贷款政策规定,只有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已经结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普...

    06-12 房产中介 86